Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Baufinanzierung in Bad Tölz
Zwischen Isartal und Alpen. Der Landkreis reicht von gut angebundenen Pendlerorten bis in ausgesprochen hochpreisige Seelagen.
Was den Landkreis besonders macht
Der nördliche Teil um Wolfratshausen und Geretsried ist stark von Münchner Pendlern geprägt. Weiter südlich um Bad Tölz und den Tegernsee steigen die Preise noch einmal deutlich an.
Diese Spanne bedeutet: Zwei Objekte im selben Landkreis können sich im Kaufpreis verdoppeln. Umso wichtiger ist es, das eigene Budget vor der Suche zu kennen.
Der bayerische Vorteil
Bayern ist das einzige Bundesland, das die Grunderwerbsteuer seit der Föderalismusreform nie erhöht hat. Mit 3,5 Prozent zahlen Sie hier weniger als überall sonst — in Ländern mit 6,5 Prozent wären es bei 500.000 Euro Kaufpreis 15.000 Euro mehr.
Das ändert nichts daran, dass die Nebenkosten aus Eigenkapital zu tragen sind. Banken finanzieren sie nur in Ausnahmefällen mit. Rechnen Sie deshalb von Ihrem Haushalt aus, nicht vom Exposé.
Wir beraten außerdem in: Wolfratshausen, Geretsried, Lenggries, Bad Heilbrunn, Benediktbeuern, Icking und Egling sowie im übrigen Oberbayern zwischen München und der Zugspitze. Auf Wunsch auch per Videotermin.
Kaufnebenkosten in Bayern
Bei 620.000 Euro Kaufpreis mit Makler sind das rund 56.200 Euro Nebenkosten aus Eigenkapital.
Beratung für Bad Tölz und Umgebung.
Vor Ort in Schongau oder per Videotermin. Bringen Sie gern eine Berechnung mit.
Oder direkt anrufen: 08861 2268383