Immobilien
Kaufen, halten, verkaufen.
Drei Lebensphasen einer Immobilie, drei ganz unterschiedliche Fragen. Alle Rechner liefern das Ergebnis sofort und vollständig.
Machbarkeits-Check
Welcher Kaufpreis trägt bei Ihrem Einkommen? Mit Korridor, tragbarer Rate und den Nebenkosten Ihres Bundeslandes.
Zinsschock-Rechner
Die günstige Zinsbindung läuft aus. So stark steigt Ihre Rate — und so schließen Sie die Lücke rechtzeitig.
Verkaufs-Check
Was bleibt nach Restschuld, Makler und Spekulationssteuer übrig? Zwei Monate zu früh kostet schnell fünfstellig.
Der Paragraf, der oft übersehen wird
Zehn Jahre nach vollständiger Auszahlung dürfen Sie jedes Immobiliendarlehen kündigen — mit sechs Monaten Frist und ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Das befreit aus langen Zinsbindungen, lohnt sich aber nur, wenn Ihr Bestandszins über dem Markt liegt.
Was zur Immobilie dazugehört
- Wohngebäude — verlangt Ihre Bank vor der Auszahlung
- Elementarschutz — Starkregen und Rückstau sind nicht automatisch dabei
- Risikoleben — damit die Immobilie in der Familie bleibt
- Berufsunfähigkeit — die Rate hängt an Ihrer Arbeitskraft
- Bauherrenhaftpflicht — für die Bauphase
Immobiliardarlehen vermitteln wir eigenverantwortlich mit Erlaubnis nach § 34i GewO über die Plattform Europace. Versicherungen als gebundener Vertreter nach § 34d Abs. 7 GewO für die VPV.
Erst rechnen, dann reden.
Wenn Sie mit einem Ergebnis ins Gespräch kommen, sprechen wir über Struktur und Optimierung statt über Grundlagen.
Oder direkt anrufen: 08861 2268383