Baufinanzierung in Starnberg

Was in Starnberg zählt

Am Starnberger See treffen hohe Kaufpreise auf begrenztes Angebot. Die Nebenkosten fallen entsprechend hoch aus — bei einer Million Euro Kaufpreis sind es über 90.000 Euro, die vor dem ersten Tilgungseuro aus Eigenkapital fließen.

In dieser Größenordnung reicht ein Standarddarlehen selten aus. Sinnvoll ist meist eine Struktur aus mehreren Bausteinen mit unterschiedlichen Zinsbindungen und Tilgungssätzen.

Der bayerische Vorteil

Bayern ist das einzige Bundesland, das die Grunderwerbsteuer seit der Föderalismusreform nie erhöht hat. Mit 3,5 Prozent zahlen Sie hier weniger als überall sonst — in Ländern mit 6,5 Prozent wären es bei 500.000 Euro Kaufpreis 15.000 Euro mehr.

Das ändert nichts daran, dass die Nebenkosten aus Eigenkapital zu tragen sind. Banken finanzieren sie nur in Ausnahmefällen mit. Rechnen Sie deshalb von Ihrem Haushalt aus, nicht vom Exposé.

Wir beraten außerdem in: Gauting, Gilching, Herrsching, Tutzing, Feldafing, Pöcking, Berg und Seefeld sowie im übrigen Oberbayern zwischen München und der Zugspitze. Auf Wunsch auch per Videotermin.